Odpovědnost za stav balkonů

Dotaz:

V Nařízení vlády 366/2013 Sb, § 5, odst. 1, bod f) je uvedeno, že balkony jsou společnými částmi domu, i v případě, že jsou přístupné pouze z bytu a jsou ve výlučném užívání vlastníka příslušné jednotky. Kdo však nese odpovědnost za stav balkonů? Může výbor, v případě životu ohrožujícího stavu balkonů, zejména zábradlí, jejich užívání zakázat? Rekonstrukce balkonu se pravděpodobně hradí z fondu oprav. Výměra balkonu se nezapočítává do podlahové…