Úhrada nákladů na odstranění škody bezúplatným plněním - darem
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V mnoha případech obdržela SVJ spravující domy postižené živelní pohromou na odstranění jejích následků dary – z veřejných sbírek a od právnických osob, příp. fyzických osob, peněžité i nepeněžité.…
Forma vedení účetnictví
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Všichni žijeme v období překotného vývoje moderních technologií, neustále se zvyšují nároky na cenu, dostupnost, kvalitu a zejména jednoduchost služeb. Tomuto vývoji neunikly ani formy vedení účetnictví, elektronické vedení účetnictví se stále více těší větší…
Bezpečnost a ochrana zdraví při práci v SVJ
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
BOZP jako zkratka běžně používaná znamená bezpečnost a ochrana zdraví při práci. Mohlo by se zdát, že tato problematika se SVJ netýká, protože obvykle nemají zaměstnance. Pokud se ve vazbě na SVJ něco provádí, jedná se nejčastěji o dodavatelskou činnost. Jinak…
Úhrada nákladů na odstranění škody z pojistného plnění od pojišťovny
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojistné plnění mohlo náklady na odstranění škody pokrýt v plné výši nebo pouze částečně (např. z důvodu spoluúčasti SVJ) anebo mohlo být vyšší než vynaložené náklady (např. v situaci, kdy si vlastníci jednotek následky záplav odstranili sami svépomocí). Ani…
Škoda způsobená živelní událostí - účetní a daňové aspekty v SVJ
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Záplavy, ke kterým došlo na podzim roku 2024, poškodily i majetek spravovaný společenstvími vlastníků jednotek – společné části domu s jednotkami. Následky byly (a někde stále jsou) odstraňovány zejména formou úklidu a oprav, které byly zpravidla financovány…
SVJ v postavení poskytovatele daru?
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
SVJ je právnická osoba s omezenou působností – zajišťování správy domu a pozemku (§ 1194 odst. 2 OZ). Je tedy otázka, zda vůbec může poskytovat dary jiným osobám, byť by to byli např. jeho členové. V žádném případě nemohou být zdrojem daru (peněžitého nebo…
Aktuální informace k problematice odpojení neplatícího vlastníka od služeb
Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s rozborem problematiky týkající se odpojení neplatícího vlastníka od služeb , zejména však dodávky tepla, je třeba upozornit na projednávanou novelu zákona o službách.
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
7.4.2025, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 24. 3. do 6. 4. 2025.
Neschválená účetní závěrka SVJ
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odmítnutí instalace vodoměru s odečtem
4.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
96/2025 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí o výši průměrné hrubé roční mzdy v České republiceza rok 2024 pro účely vydávání modrých karet podle zákona326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisůGarance
3.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda chce urychlit realizaci projektů výstavby a využívání obnovitelných zdrojů energie
2.4.2025, Zdroj: Vláda
Zrychlit realizaci projektů výstavby nových obnovitelných zdrojů energie a potřebné infrastruktury má nový zákon o urychlení využívání obnovitelných zdrojů energie, jehož návrh projednala a schválila vláda Petra Fialy na zasedání ve středu 12. března 2025.…
Rekonstrukce bytové jednotky
1.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koeficienty pro výpočet spotřeby tepla
1.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpojení od centrálního dodavatele tepla.
1.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Protichůdná motivace vlastníků k vyvložkování stejného komína
1.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
87/2025 Sb., Zákon, kterým se mění zákon 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákonyGarance
31.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ve sbírce zákonů vyšel LEX OZE III novelizující energetický, stavební a další zákony
31.3.2025, Zdroj: MMR ČR
Novela energetického, stavebního a dalších zákonů přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace, ale také přesouvá menší studny a čistírny odpadních vod mezi „jednoduché stavby”. Tímto dojde ke snížení správního…
Nedostatečná dokumentace pro povolení stavby může dle ČKAIT skončit spory i vyššími náklady
28.3.2025, Zdroj: ČKAIT
ČKAIT bude trvat na úpravě nové vyhlášky tak, aby dokumentace pro povolení záměru se podrobnostmi vrátila k sice zjednodušenému, ale zároveň dostatečně podrobnému rozsahu dřívější dokumentace pro společné územní a stavební řízení podle předchozího znění…
Hodnota emisního faktoru CO2 z výroby a spotřeby elektřiny
26.3.2025, Zdroj: MPO ČR
Nejefektivnější zdroj pro dekarbonizaci výroby elektřiny je dle MPO ČR kombinace jaderné energie a obnovitelných zdrojů (zejména větrné, solární a vodní energie).
České domácnosti začaly poprvé vydělávat na poskytování služeb výkonové rovnováhy
26.3.2025, Zdroj: ČEPS, a.s.
Český energo startup Delta Green zprovoznil platformu, která umožňuje domácnostem zapojit se do služeb výkonové rovnováhy (SVR). Domácnosti podle potřeb sítě v krátkých časových intervalech dodávají nebo odebírají elektřinu, což jim může výrazně snížit náklady…
Rozúčtování tepla ohřevu TUV
26.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyklizení sklepních kójí SVJ proti vůli vlastníka
25.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potvrzení o příjmu z pronájmu společných částí
25.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pavlač ve výlučném vlastnictví
24.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Doplnění pořadu jednání shromáždění, zveřejňování zápisu, per rollam
24.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Hlasování SVJ a reakce způsobem "zdržel se"
24.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Většina pro změnu prohlášení vlastníka
20.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kontrola technického stavu oken a jejich seřízení
20.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kdo jedná za SVJ v případě úmrtí předsedy
20.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozhodné datum pro platbu příspěvku do fondu oprav při převodu bytové jednotky v SVJ
12.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podílení se na nákladech na správu domu a pozemku ve společenství vlastníků jednotek
Garance
11.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V praxi společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství vlastníků”) často řeší otázku, zda a jakým způsobem je možné se odchýlit od stanovení klíče – poměru příspěvků na úhradu nákladů na správu domu a pozemku jednotlivými vlastníky jednotek…
Odpojení neplatícího vlastníka od služeb
Garance
11.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Doplnění k článkům „Přerušení dodávek služeb vlastníkovi jednotky” ze 7. 5. 2024, autorky Mgr. Pavly Krejčí, a „Přerušení dodávek služeb vlastníkovi jednotky, prodej jednotky v dobrovolné dražbě a přechod dluhů” od téže…
Český úřad zeměměřický a katastrální spustil nový Portál katastru a zeměměřictví: Digitalizace katastru nemovitostí je dokončena
11.3.2025, Zdroj: Ministerstvo zemědělství
Jeden z největších úřadů v české republice dokončil svoji plnou digitalizaci a lidé tak už z pohodlí domova mohou vyřídit i tak zásadní věc, jako je návrh na vklad do katastru nemovitostí. Díky novému Portálu katastru a zeměměřictví to zvládnou sami během…
Úraz vlastníka bytu při údržbě domu
10.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Změna balkonů na lodžie
10.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výměna radiátorů ve vlastnictví majitele bytu
10.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
ERÚ loni udělil rekordní pokuty za praktiky proti spotřebitelům, v součtu za více než 14 milionů
10.3.2025, Zdroj: ERÚ
Energetický regulační úřad (ERÚ) v loňském roce udělil pokuty v souhrnné výši 14,3 milionu korun za praktiky proti spotřebitelům. Jedná se o rekordní částku za více než dvacetiletou historii úřadu, padla rovněž nejvyšší sankce v jediném řízení. ERÚ dodavatele…
Změna systému vytápění a prohlášení vlastníka
7.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Propad spotřeby elektřiny a plynu se v loňském roce zastavil
6.3.2025, Zdroj: ERÚ
Dva roky rekordních poklesů skončily, kontinuální a plošný propad spotřeby energie se zastavil. Většina kategorií odběratelů v loňském roce spotřebovala meziročně více elektřiny a plynu. Naopak výroba elektřiny se loni…
Společná elektroinstalace dvou bytů
6.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Neschválená účetní závěrka BD
6.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poslanci schválili novelu LEX OZE III, která modernizuje českou energetiku
5.3.2025, Zdroj: Česká fotovoltaická asociace, o. s.
Poslanecká sněmovna schválila novelu energetického zákona, označovanou jako LEX OZE III, která upravuje trh s elektřinou. Novela přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace. Díky novým pravidlům budou moci spotřebitelé…
Vadné plnění a náhrada
5.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozúčtování služeb pro dva domy
4.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ombudsman se obrátil na poslance kvůli novému registru krátkodobého ubytování
4.3.2025, Zdroj: Kancelář ombudsmana
Ombudsman zaslal předsedovi Výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj Poslanecké sněmovny dopis, ve kterém seznámil poslance se svými výhradami k novele zákona o cestovním ruchu. Výbor novelu projedná ve středu…
Technické zhodnocení společných prostor
4.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potvrzení o vyúčtování příspěvku na správu domu a pozemku při změně vlastníka
4.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prodloužená lhůta pro hlášení kontaktní osoby
3.3.2025, Zdroj: Finanční analytický úřad
FAÚ informuje o prodloužení přechodného období pro hlášení kontaktní osoby z 3. 3. 2025 do 10. 3. 2025. Na povinné osoby, které ohlásí kontaktní osobu do 10. 3. 2025, bude nahlíženo stejně jako na povinné osoby, které ohlášení kontaktní osoby stihly provést do…
Výměna kalorimetrů a podružných vodoměrů
27.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
