Daň z nemovitých věcí 2025: Miliony poplatníků, příjmy pro obce, předvyplnění přiznání a online způsob podání
29.1.2025, Zdroj: Finanční správa
Každoročně se povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí dotýká statisíců občanů České republiky. Finanční správa podle zkušeností z předchozích let předpokládá, že přiznání letos podá až 550 tisíc poplatníků. Rok 2024 byl v důsledku významných…
Měsíční spotřeba elektřiny a zemního plynu
28.1.2025, Zdroj: ERÚ
Energetický regulační úřad (ERÚ) prověřil smluvní podmínky 57 dodavatelů elektřiny a plynu a zjistil, že 30 z nich nezveřejnilo na svém webu povinné dokumenty.
Externí předseda společenství vlastníků a jeho odměna
28.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
27.1.2025, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 13. 1. do 26. 1. 2025.
Výpočet spotřeby vody v SVJ, kde se neprováděly odečty
27.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Sazba za elektřinu pro SVJ
27.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Novelizací prošlo nařízení vlády o stanovení některých podmínek pro poskytování podpory na dodávky ovoce, zeleniny, mléka a výrobků z nich do škol
22.1.2025, Zdroj: Vláda
Vláda Petra Fialy se zabývala mimo jiné třemi změnami právních předpisů v resortu zemědělství, které do českého práva přenášejí požadavky unijních předpisů.
MMR spustilo na vybraných úřadech technologický bypass stavebního řízení
21.1.2025, Zdroj: MMR ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj dnes na vybraných stavebních úřadech nasadilo do ostrého provozu technologický bypass digitalizovaného stavebního řízení. Od začátku února by měly mít možnost se k novému rozhraní připojit všechny stavební úřady. Cílem postupného…
Přijatá kompenzace na účet SVJ - z daňového pohledu
20.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Plíseň v bytě vlastníka - náhrada škody
17.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Změna balkonů na lodžie
17.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:ČKAIT: I přístavby a zastřešené zahrádky vyžadují každoroční kontrolu požární bezpečnosti
15.1.2025, Zdroj: ČKAIT
Každoroční kontroly odborně způsobilou osobou v oblasti požární ochrany, zodpovědné zajištění kvalitní projektové dokumentace a striktní dodržování návodů k instalaci a provozu tepelných zařízení, včetně vyvarování se použití hořlavých materiálů. To jsou…
Počet připojených zdrojů do elektrizační soustavy se loni zvýšil o čtvrtinu
15.1.2025, Zdroj: MPO ČR
Celkový instalovaný výkon v ČR vzrostl o Temelínský blok. Decentralizace energetiky je v plném proudu, výrazně rostou nároky na využití sítí. Do soustavy je připojeno zhruba čtyřikrát více zdrojů než před třemi lety. Instalovaný výkon fotovoltaických…
Účtování výměny vodoměrů za nové s rádiovým modulem v bytovém družstvu
14.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Ukončení příjmu žádostí ve výzvě Nová zelená úsporám Standard pro rodinné domy z důvodu vyčerpání alokace
14.1.2025, Zdroj: Nová Zelená úsporám
Po vyčerpání finančních prostředků bude příjem žádostí pro jednotlivé vyjmenované oblasti uzavřen. Příjem žádostí podle nových podmínek poskytování dotační podpory bude spuštěn v únoru…
K metodice průběžného informování o spotřebě tepla a vody
Garance
9.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Předpokladem pro průběžné informování o stavu užití služeb vytápění a poskytování vody je existence dálkově odečitatelného přístroje (měřiče/indikátoru u vytápění a průtokoměrů u vody). Zjištěné údaje je nezbytné vhodně analyzovat. Tedy nejen formálně splnit…
Pokuta za prodlení s vyúčtováním za služby
Garance
9.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:S novým rokem se v oblasti SVJ tradičně pojí vyúčtování plnění spojených s užíváním bytů, tj. vyúčtováním služeb. I když je jaro ještě daleko, míním samozřejmě čtyřměsíční lhůtu pro vyúčtování služeb, ráda bych přinesla aktuální judikaturní náhled na tuto…
Právo vlastníka jednotky nahlížet do hlasovacích lístků při hlasování per rollam
Garance
9.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Za podmínek uvedených v § 1211 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku mohou vlastníci jednotek rozhodovat o záležitostech společenství mimo zasedání (per rollam).
Archivační lhůty v SVJ konkrétně
7.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Závaznost e-mailové komunikace v SVJ
7.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Korespondenční hlasování a úprava stanov
7.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Technické zhodnocení výměnou vodoměrů
7.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Nový srovnávač cen energií pomůže spotřebitelům ušetřit
3.1.2025, Zdroj: ERÚ
Novela energetického zákona Ministerstva průmyslu a obchodu přinese rozšířený srovnávač cen elektřiny a plynu. Nezávislý kalkulátor na webu Energetického regulačního úřadu (ERÚ) bude nově zahrnovat všechny nabídky na trhu, navíc bude porovnávat i produkty s…
Připomínky podle nového stavebního zákona
Garance
2.1.2025, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Kdo a k čemu může podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále v textu jen “nový stavební zákon“) uplatňovat připomínky a v jakých lhůtách? Pojďme se na to podívat.…
Provoz výtahů - závaznost inspekčních prohlídek
30.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:476/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí, kterým se vyhlašuje výše částky rozhodné pro účast zaměstnanců činných na základě dohody o provedení práce na nemocenském pojištěníGarance
27.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:475/2024 Sb., Vyhláška o změně sazby základní náhrady za používání silničních motorových vozidel a stravného a o stanovení průměrné ceny pohonných hmot pro účely poskytování cestovních náhrad pro rok 2025Garance
27.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:474/2024 Sb., Vyhláška o stanovení výše paušální částky náhrady nákladů při práci na dálku pro rok 2025Garance
27.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:465/2024 Sb., Nařízení vlády, kterým se pro účely příspěvku na bydlení ze státní sociální podpory pro rok 2025 stanoví výše nákladů srovnatelných s nájemným, částek, které se započítávají za pevná paliva, a částek normativních nákladů na bydleníGarance
23.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:456/2024 Sb., Vyhláška o cenových mapách nájemnéhoGarance
23.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Zvolení nového výboru 4 měsíce před ukončením funkčního období
23.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Navýšení úhrady za správcovství objektu
20.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Novela stavebního zákona zavádějící bypass digitalizace stavebního řízení
20.12.2024, Zdroj: MMR ČR
Senátoři schválili novelu stavebního zákona, která pomůže překlenout potíže s digitalizací stavebního řízení, tzv. bypass. Návrh úprav v říjnu letošního roku připravilo Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s pracovní skupinou pod vedením ministra…
Rozúčtování úklidu společných prostor domu
20.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:412/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí o vyhlášení výše jedné stočtyřiasedmdesátiny průměrné mzdy v národním hospodářství na přepočtené počty zaměstnanců za první až třetí čtvrtletí roku 2024 pro účely § 203a zákoníku práceGarance
18.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:411/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí o vyhlášení průměrné mzdy v národním hospodářství za první až třetí čtvrtletí roku 2024 pro účely zákoníku práceGarance
18.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:410/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí o vyhlášení průměrné mzdy v národním hospodářství za první až třetí čtvrtletí 2024 pro účely zákona o zaměstnanostiGarance
18.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Rozdíl v částkách účtovaných za správu bytových a nebytových jednotek
16.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Poslanecká sněmovna schválila novelu energetického zákona (lex OZE III)
13.12.2024, Zdroj: EDC, UKEN
Poslanecká sněmovna schválila novelu energetického zákona (lex OZE III), která přináší nové možnosti pro akumulaci a flexibilní využívání energie, což experti považují za klíčový krok k modernizaci české…
Pravidelná kontrola systému vytápění a § 6a zákona č. 406/2000 Sb.
12.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Zasklení balkonu při rekonstrukci fasády
12.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Transparentní účet pro SVJ
12.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Dálkově odečitatelné vodoměry a povinnost informovat příjemce služeb
12.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Technické předpoklady rozvrhu nákladů za teplo k vytápění
Garance
9.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Rozvrh nákladů za teplo k vytápění a za poskytování teplé vody v ČR nezohledňuje možnost výjimek z plošné povinnosti instalace měření - přístrojů registrujících dodávku tepla při vytápění nebo vodoměrů na teplou vodu. Směrnice EU tuto povinnost uvádí podmíněně…
Rozúčtování a vyúčtování služeb
Garance
9.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Rozúčtování nákladů (ceny služby, úhrady za službu) je proces rozdělení celkových nákladů (výdajů poskytovatele služeb) na poskytnutou službu během zúčtovacího období mezi jednotlivé příjemce služeb v domě, které provede vlastník objektu (domu).…
Aktuální stav poskytování a hodnocení služeb v roce 2025
Garance
9.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:V teorii a praxi předmětné oblasti je nadále sledován cíl zvyšování energetické účinnosti v ČR a podporovat energetické úspory. Oblast energetických úspor je jednou z klíčových priorit EU, ale i české energetické politiky, a to nejen její aktualizace a platné…
Poslanci schválili návrh zákona o Národní rozvojové bance
9.12.2024, Zdroj: MF ČR
Poslanecká sněmovna ve třetím čtení schválila návrh zákona o Národní rozvojové bance (NRB). Umožní bance vydávat dluhopisy, které budou v případě předchozího souhlasu MF a délce splatnosti vyšší než 1 rok kryty státní zárukou. To bance usnadní přístup k cizím…
Desítky formulářů má nahradit jednotné měsíční hlášení zaměstnavatelů
9.12.2024, Zdroj: MPSV, MF ČR
Až 25 různých pravidelných měsíčních hlášení na několik úřadů nahradí jediné. MPSV společně s MF a dalšími subjekty představilo nové Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatelů…
Daně a účetnictví - změny právních předpisů
Garance
6.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:V následujícím článku se budeme věnovat aktuálnímu vývoji právních předpisů z poslední doby, které mohou mít vliv na praxi SVJ.
Úskalí v pojetí služeb
Garance
6.12.2024, Verlag Dashöfer
, Zdroj:Služby spojené s bydlením jsou v části tzv. upravených služeb poplatné pravidlům, která stanoví jednak dva energetické zákony a jejich podzákonné normy a také účinný speciální zákon o službách č. 67/2013 Sb., který rozšířil svou konkrétní působnost o podzákonné…