Dražba a úhrada dluhu

Dotaz:

Vlastníkovi bytu, vzhledem k jeho dluhům u různých institucí, byl prodán byt v dražbě. Je povinen nový vlastník, který byt vydražil, uhradit dluh vůči SVJ, který měl původní vlastník jednotky? Lze se toho domáhat soudně?

Odpověď:

Pokud nový vlastník nabyl jednotku v rámci exekuce, pak za dluhy předchozího vlastníka jednotky neodpovídá. Je tomu tak proto, že v případě nabytí vlastnického práva dražbou nedochází k převodu vlastnického práva, ale k jeho přechodu.…