Kontrolní komise

3.4.5

Kontrolní komise

JUDr. Pavla Schödelbauerová

Shodně jako dosud není zřizování kontrolního orgánu v SVJ povinné. Je tedy věcí každého SVJ, zda do svých stanov zařadí zřizování kontrolního orgánu.

Určí-li stanovy SVJ, že se zřizuje kontrolní orgán, je také nezbytné, aby stanovy současně určily, zda jde o individuální nebo kolektivní orgán (v případě kolektivního orgánu také počet jeho členů – u kontrolní komise nejméně 3 členy podle ustanovení § 262 NOZ o spolku, stanovy mohou určit vyšší počet), aby určily způsob volby a jeho působnost (nezasahující do působnosti shromáždění ani statutárního orgánu, stanovené zákonem nebo určené stanovami SVJ). Dále by se mělo použít ustanovení o spolku, podle něhož členství v kontrolní komisi není slučitelné s členstvím ve statutárním orgánu, neurčí-li stanovy další omezení (§ 262 odst. 2 NOZ).

Pokud jde o působnost kontrolní komise, měly by stanovy SVJ v záležitosti určení základní působnosti kontrolního orgánu (kontrolní komise, revizora, či jinak nazvaného kontrolního orgánu) vycházet z § 263 až § 264 NOZ (o působnosti kontrolní komise spolku) a doplnit a upravit konkrétní působnost a činnost kontrolního orgánu podle podmínek a potřeb SVJ. Nesmí však určit takovou působnost, jíž by kontrolní orgán zasahoval do výlučné působnosti shromáždění nebo statutárního orgánu, kterou stanoví NOZ a stanovy SVJ.

Ve smyslu § 262 až 264 NOZ (ustanovení o kontrolní komisi spolku) by mělo být ve stanovách SVJ, pokud se má v SVJ volit kontrolní komise, určeno alespoňtoto:

• členy kontrolní komise v počtu nejméně tří členů volí a odvolává shromáždění,

• …