Převod jednotky

Dotaz:

V případě prodeje jednotky, nemá SVJ dle § 1186 odst. 1 obč. zákoníku povinnost vypořádat příspěvky na správu domu vůči převodci. Dochází tak k zániku závazku SVJ vůči převodci z titulu nespotřebovaných záloh? Přechází tento závazek na nabyvatele jednotky ze zákona nebo je nutno převod mezi nabyvatelem a převodcem vyřešit smluvně? Je v případě zániku tohoto závazku nutno o tomto účtovat ve prospěch výnosů?

Odpověď:

Bohužel je ustanovení § 1186 odst. 1 NOZ konstruováno…