Příjmy z pronájmu společených prostor

Dotaz:

Společenství vlastníků pronajímá společné prostory (střechu) mobilnímu operátorovi. V roce 2016 společenství obdrželo 11 plateb a 12.platba za prosinec 2016 byla připsána až 3.1.2017. Vlastníci na svých shromážděních rozhodli, že příjmy z pronájmu se nebudou převádět do "fondu oprav", ale budou jednotlivým vlastníkům vyplaceny.

Moje otázka - vyplatí společenství vlastníků příjmy z pronájmu ze skutečně došlých 11 splátek nájemného nebo vyplatí…