Rozúčtování služeb

Dotaz:

Mám dotaz k výkladu § 5 odst. (1) z. č. 67/2013 Sb. (o "službách"), a sice:

(1) Způsob rozúčtování poskytovatel služeb

- ujedná s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě nebo o něm rozhodne družstvo anebo společenství. Jde-li o společenství, pak rozhoduje kdo? Výbor nebo shromáždění vlastníků? Pokud shromáždění, jakou většinou? Podle Stanov nebo NOZ nebo z. č. 67/2013 Sb.? Jaký je rozdíl mezi v odst. (1) použitými výrazy : ujedná a…