Technické zhodnocení a odpisy v SVJ

Dotaz:

U bytové jednotky, kterou pronajímám, uplatňuji skutečné náklady včetně odpisů.

Do nákladů zahrnuji dle pokynu D-22 i položku, dle mého v pokynu chybně označenou jako fond oprav, tedy příspěvek na správu domu. Pokud dojde k využití příspěvku na správu domu k technickému zhodnocení společných částí domu, měla bych dle mého soudu navýšit hodnotu odepisovaného majetku a naopak dodanit příjem z nájmu, protože se tímto sníží náklady…