Rekonstrukce a zřízení balkonů

Dotaz:

V současné době uvažujeme o provedení rekonstrukce lodžií u bytů 3+1 čímž by došlo ke zvětšení plochy o cca 3m2 a vybudování nových závěsných balkonů u bytů 2+1. Je potřeba změnit prohlášení vlastníka?

Odpověď:

Podle ustanovení § 5 odst. 1 písm. f) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, platí, že mezi společné části domu patří balkony a lodžie.

Pokud tedy prohlášení vlastníka Vašeho…