Volba orgánů SVJ

3.4.3.1

Volba orgánů SVJ

JUDr. Pavla Schödelbauerová

Podle obecných ustanovení o právnických osobách (§ 152 NOZ) si právnická osoba tvoří orgány o jednom členu (individuální – u SVJ předseda) nebo o více členech (kolektivní – u SVJ výbor).

Nově podle § 154 NOZ platí, že je-li členem voleného orgánu právnické osoby (nebo jejím voleným orgánem jednočlenným) jiná právnická osoba, zmocní fyzickou osobu, aby ji v orgánu zastupovala, jinak právnickou osobu zastupuje při výkonu funkce člena voleného orgánu člen jejího statutárního orgánu. Pro tuto fyzickou osobu (která by zastupovala člena orgánu – právnickou osobu při výkonu funkce) platí rovněž podmínky svéprávnosti a bezúhonnosti podle § 1205 NOZ.

Nově tedy, oproti již zrušeným ustanovením vzorových stanov SVJ vydaných v příloze nařízení vlády č. 371/2004 Sb. (dále jen "VSSVJ"), platí, že v případě právnické osoby se za člena voleného orgánu (či voleným orgánem jednočlenným) nevolí zástupce právnické osoby, nýbrž se volí přímo tato právnická osoba (která pak pověří fyzickou osobu, aby ji ve výkonu funkce zastupovala, nebo tuto funkci vykonává člen jejího statutárního orgánu).

Dále se podle § 1205 NOZ vyžaduje, aby se jednalo o osobu svéprávnou (přičemž podle § 30 NOZ se sice plné svéprávnosti nabývá zletilostí, avšak svéprávnosti se nabývá také před dosažením zletilosti přiznáním svéprávnosti nebo uzavřením manželství). Právo být volena má tedy také osoba před dosažením zletilosti, pokud nabyla svéprávnosti podle § 30 NOZ.

Podle § 1205 odst. 2 NOZ se dále vyžaduje bezúhonnost podle zvláštního právního předpisu upravujícího živnostenské podnikání.

Zásadní novinkou je, že členem voleného orgánu SVJ může být nejen osoba, která je členem SVJ, ale rovněž jiná osoba. Proto již není nutné uvádět ve stanovách (avšak ve stanovách může zůstat uvedeno), že členem voleného orgánu SVJ může být jen osoba, která je členem SVJ. Z § 1205 odst. 2 NOZ totiž plyne, že způsobilý být členem voleného orgánu (nebo zástupcem právnické osoby jako člena voleného orgánu) je ten, kdo je plně svéprávný a…