Výlučné užívání kočárkárny

Dotaz:

V bytovém domě SVJ pronajímá kočárkárny. A to jak jednotlivým vlastníkům, tak i třetím osobám. Společenství vlastníků podepisuje s vlastníky i s ostatními nájemci nájemní smlouvy. Nyní chce jeden spoluvlastník kočárkárnu užívat jako společné prostory v užívání pouze jednoho vlastníka. Je to tak správně? Jaké to bude mít dopady na SVJ? Musí SVJ takto předělat všechny smlouvy s vlastníky? A třetí osoby nechat na nájemních smlouvách?

Odpověď:

V první řadě si…