Vznik společenství

Dotaz:

1) Po 1. 1. 2014 vzniká podle § 1166/3 společenství již samotným "Prohlášením" po jeho vkladu v katastru nemovitostí?

2) Pro schvalování stanov by se na shromáždění u takto vzniklých SVJ (po 1/1/2014) nevyžadovala účast notáře?

3) Ke schválení stanov na shromáždění stačí, bude-li to ve Stanovách zakotveno, "26%" hlasů (tj. nadpoloviční většina při nadpoloviční účasti)?

4). Kdy nastane situace, že společenství nebylo založeno "Prohlášením" (§ 1200/1 NOZ)? (Všechna…