K metodice průběžného informování o spotřebě tepla a vody
Garance
9.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předpokladem pro průběžné informování o stavu užití služeb vytápění a poskytování vody je existence dálkově odečitatelného přístroje (měřiče/indikátoru u vytápění a průtokoměrů u vody). Zjištěné údaje je nezbytné vhodně analyzovat. Tedy nejen formálně splnit…
Pokuta za prodlení s vyúčtováním za služby
Garance
9.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S novým rokem se v oblasti SVJ tradičně pojí vyúčtování plnění spojených s užíváním bytů, tj. vyúčtováním služeb. I když je jaro ještě daleko, míním samozřejmě čtyřměsíční lhůtu pro vyúčtování služeb, ráda bych přinesla aktuální judikaturní náhled na tuto…
Právo vlastníka jednotky nahlížet do hlasovacích lístků při hlasování per rollam
Garance
9.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za podmínek uvedených v § 1211 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku mohou vlastníci jednotek rozhodovat o záležitostech společenství mimo zasedání (per rollam).
Archivační lhůty v SVJ konkrétně
7.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Korespondenční hlasování a úprava stanov
7.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Závaznost e-mailové komunikace v SVJ
7.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Technické zhodnocení výměnou vodoměrů
7.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výběr z běžného účtu SVJ
6.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ukončení příjmu žádostí ve výzvě Nová zelená úsporám Standard pro rodinné domy z důvodu vyčerpání alokace
3.1.2025, Zdroj: Nová Zelená úsporám
Po vyčerpání finančních prostředků bude příjem žádostí pro jednotlivé vyjmenované oblasti uzavřen. Příjem žádostí podle nových podmínek poskytování dotační podpory bude spuštěn v únoru…
Provoz výtahů - závaznost inspekčních prohlídek
30.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
476/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí, kterým se vyhlašuje výše částky rozhodné pro účast zaměstnanců činných na základě dohody o provedení práce na nemocenském pojištěníGarance
27.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
475/2024 Sb., Vyhláška o změně sazby základní náhrady za používání silničních motorových vozidel a stravného a o stanovení průměrné ceny pohonných hmot pro účely poskytování cestovních náhrad pro rok 2025Garance
27.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
474/2024 Sb., Vyhláška o stanovení výše paušální částky náhrady nákladů při práci na dálku pro rok 2025Garance
27.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
465/2024 Sb., Nařízení vlády, kterým se pro účely příspěvku na bydlení ze státní sociální podpory pro rok 2025 stanoví výše nákladů srovnatelných s nájemným, částek, které se započítávají za pevná paliva, a částek normativních nákladů na bydleníGarance
23.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
456/2024 Sb., Vyhláška o cenových mapách nájemnéhoGarance
23.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvolení nového výboru 4 měsíce před ukončením funkčního období
23.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Navýšení úhrady za správcovství objektu
20.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozúčtování úklidu společných prostor domu
20.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela stavebního zákona zavádějící bypass digitalizace stavebního řízení
20.12.2024, Zdroj: MMR ČR
Senátoři schválili novelu stavebního zákona, která pomůže překlenout potíže s digitalizací stavebního řízení, tzv. bypass. Návrh úprav v říjnu letošního roku připravilo Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s pracovní skupinou pod vedením ministra…
412/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí o vyhlášení výše jedné stočtyřiasedmdesátiny průměrné mzdy v národním hospodářství na přepočtené počty zaměstnanců za první až třetí čtvrtletí roku 2024 pro účely § 203a zákoníku práceGarance
18.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
411/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí o vyhlášení průměrné mzdy v národním hospodářství za první až třetí čtvrtletí roku 2024 pro účely zákoníku práceGarance
18.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
410/2024 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí o vyhlášení průměrné mzdy v národním hospodářství za první až třetí čtvrtletí 2024 pro účely zákona o zaměstnanostiGarance
18.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda schválila nový energetický a klimatický plán či program podpory strategických investic do roku 2034
18.12.2024, Zdroj: Vláda
Vláda schválila aktualizaci Vnitrostátního plánu České republiky v oblasti energetiky a klimatu na období 2021 až 2030. Strategický dokument nepřináší žádné nové povinnosti, ale shrnuje opatření, která jsou nutná provést, aby Česká republika splnila už přijaté…
Měsíční spotřeba elektřiny a zemního plynu
18.12.2024, Zdroj: ERÚ
Firmy nejčastěji preferují fixaci na 2 roky za aktuální ceny cca 1200 Kč za MWh plynu a okolo 2700 Kč za MWh elektřiny v jednotarifu. Do budoucna lze očekávat nárůst regulované složky, zejména poplatku za použití…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
16.12.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 2. 12. do 15. 12. 2024.
Změna balkonů na lodžie
16.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozdíl v částkách účtovaných za správu bytových a nebytových jednotek
16.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poslanecká sněmovna schválila novelu energetického zákona (lex OZE III)
13.12.2024, Zdroj: EDC, UKEN
Poslanecká sněmovna schválila novelu energetického zákona (lex OZE III), která přináší nové možnosti pro akumulaci a flexibilní využívání energie, což experti považují za klíčový krok k modernizaci české…
Pravedelná kontrola systému vytápění a § 6a zákona č. 406/2000 Sb.
12.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zasklení balkonu při rekonstrukci fasády
12.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Transparentní účet pro SVJ
12.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dálkově odečitatelné vodoměry a povinnost informovat příjemce služeb
12.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Průběžné informování o spotřebě tepla a teplé vody
Garance
9.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předpokladem pro průběžné informování o stavu užití energetických služeb vytápění a teplé (užitkové) vody je existence dálkově odečitatelného přístroje (měřiče/indikátoru u vytápění a průtokoměru u teplé vody). Dálkově odečitatelné stanovené měřidlo nebo…
Rozúčtování a vyúčtování služeb
Garance
9.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozúčtování nákladů (ceny služby, úhrady za službu) je proces rozdělení celkových nákladů (výdajů poskytovatele služeb) na poskytnutou službu během zúčtovacího období mezi jednotlivé příjemce služeb v domě, které provede vlastník objektu (domu).…
Technické předpoklady rozvrhu nákladů za teplo k vytápění
Garance
9.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozvrh nákladů za teplo k vytápění a za poskytování teplé vody v ČR nezohledňuje možnost výjimek z plošné povinnosti instalace měření - přístrojů registrujících dodávku tepla při vytápění nebo vodoměrů na teplou vodu. Směrnice EU tuto povinnost uvádí podmíněně…
Aktuální stav poskytování a hodnocení služeb v roce 2025
Garance
9.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V teorii a praxi předmětné oblasti je nadále sledován cíl zvyšování energetické účinnosti v ČR a podporovat energetické úspory. Oblast energetických úspor je jednou z klíčových priorit EU, ale i české energetické politiky, a to nejen její aktualizace a platné…
Poslanci schválili návrh zákona o Národní rozvojové bance
9.12.2024, Zdroj: MF ČR
Poslanecká sněmovna ve třetím čtení schválila návrh zákona o Národní rozvojové bance (NRB). Umožní bance vydávat dluhopisy, které budou v případě předchozího souhlasu MF a délce splatnosti vyšší než 1 rok kryty státní zárukou. To bance usnadní přístup k cizím…
Desítky formulářů má nahradit jednotné měsíční hlášení zaměstnavatelů
9.12.2024, Zdroj: MPSV, MF ČR
Až 25 různých pravidelných měsíčních hlášení na několik úřadů nahradí jediné. MPSV společně s MF a dalšími subjekty představilo nové Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatelů…
Některá ustanovení o odpovědnosti orgánů SVJ a jejich členů a důsledky jejich porušení
Garance
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpovědnost za jednání v rámci výkonu funkce ve společenství vlastníků jednotek (dále také „SVJ”) se týká všech volených orgánů a jejich členů. Mezi volené orgány patří nejen statutární orgány, tedy výbor či předseda společenství vlastníků, ale i další volené…
Úskalí v pojetí služeb
Garance
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Služby spojené s bydlením jsou v části tzv. upravených služeb poplatné pravidlům, která stanoví jednak dva energetické zákony a jejich podzákonné normy a také účinný speciální zákon o službách č. 67/2013 Sb., který rozšířil svou konkrétní působnost o podzákonné…
Daně a účetnictví - změny právních předpisů
Garance
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V následujícím článku se budeme věnovat aktuálnímu vývoji právních předpisů z poslední doby, které mohou mít vliv na praxi SVJ.
Pořízení FVE na ohřev TUV včetně dotace - postup účtování a odepisování
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování platby za pronájem společných prostor
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přístavba lodžií - přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby
4.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kdo hradí kabel od hlavního rozvaděče k bytu vlastníka?
4.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyjadřování SEI ve stavebních řízeních
4.12.2024, Zdroj: SEI ČR
Vyjádření SEI vyřizují příslušné územní inspektoráty SEI podle umístění řešené budovy (výrobny). Proto žádosti o vyjádření SEI v případě osobního doručení, nebo doručení prostřednictvím poskytovatele doručovacích služeb, doporučujeme zasílat přímo jim. Skrze…
ERÚ zveřejnil regulované složky cen elektřiny a plynu na rok 2025
2.12.2024, Zdroj: ERÚ, Teplárenské sdružení
Energetický regulační úřad (ERÚ) vydal cenová rozhodnutí, kterými každoročně stanovuje regulované složky cen energie na nadcházející rok. Jak v případě elektřiny, tak v případě plynu celkové průměrné ceny meziročně klesnou. V průměru by měly domácnosti na…
Změna systému vytápění a prohlášení vlastníka
2.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Darování jednotky a plná moc
2.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Německý judikát: Ochrana klimatu má přednost před památkovou ochranou
2.12.2024, Zdroj: Haufe Group
Dle rozsudku Nejvyššího správního soudu Severního Porýní-Vestfálska mají ochrana klimatu a podpora obnovitelných zdrojů energie při právním posuzování přednost před ochranou památek.
